Документи, які потрібно легалізувати для купівлі-продажу нерухомості за кордоном
Люди зазвичай мріють мати власний будинок для відпочинку за кордоном, але для реалізації цього необхідно мати певні документи. Коли люди купують будинки, апартаменти чи квартири чи інше нерухомість в іншій країні, Вам потрібно буде надати документ, що посвідчує особу, довідку про доходи, а також може знадобитися надати довіреність іншій особі, хто представлятиме Вас від Вашого імені, якщо Ви не зможете бути присутніми для підписання всіх документів. Вам також потрібно буде розглянути, що станеться після того, як Ви купите нерухомість, якщо відбдеться найгірша ситуація. Хто буде турбуватися про Вашу нерухомість і що станеться пізніше з нерухомістю?
Нижче ми розглянемо 5 найпоширеніших документів, які ми оформляємо при купівлі-продажу нерухомості за кордоном.
Заповіт
Окрім легалізації свідоцтва про смерть, також дуже застосовується питання легалізації заповіту, якщо власник нерухомості помер. Заповіт можна легалізувати та надати органам влади іноземних держав, щоб підтвердити особу, яка успадковує нерухомість. Перед апостилюванням заповіт має бути підписаний юристом Великобританії.
Інколи людина, яка складає заповіт, підписує документ у присутності законного представника, і в цьому випадку потрібні лише послуги легалізації апостилем. Якщо законний представник не був свідком, необхідно надати завірену копію. Якщо Ви надішлете оригінал нам, ми зможемо забезпечити вас із юридичним засвідченням та апостилем.
Це деякі з типових документів, які ми обробляємо під час купівлі та продажу нерухомості за кордоном, але це не повний список. Ми завжди віддаємо перевагу спочатку звернутися до органів влади іноземних держав для того щоб перевірити, які документи їм будуть необхідні.
Підтвердження доходу – P60/виписки з банківського рахунку
Під час подання заявки на отримання позики під нерухоме майно Вам, скоріше за все, потрібно буде надати підтвердження доходу, перш ніж заявку схвалять. Найпоширенішим документом, необхднім для цієї мети, є ваш документ P60, який показує Ваш дохід за попередній рік. Необхідна його легалізація. Такий тип документа має бути завірений законним представником до проставлення апостиля. Ми надаємо послуги щодо засвідчення законного представника та апостилювання та гарантуємо, що Ваші документи будуть легалізовані правильно.
Підтвердження особи
Окрім довідки про доходи, скоріше за все, Вам також потрібно буде надати посвідчення особи з фотографією. Іноді до довіреності додають ще копію паспорта, але якщо офіс за кордоном вимагає легалізації документа власним апостилем, Вам необхідно отримати копію, завірену законним представником, перш ніж ставити апостиль. Ми зможемо допомогти юридично засвідчити та апостилювати для легалізуваня копії паспорта.
Свідоцтво про смерть
Якщо власник нерухомості помре, Вам спершу необхідно повідомити місцеву владу та надати докази смерті. Свідоцтво про смерть у Великій Британії можна легалізувати за допомогою апостиля та надати органам влади іноземних держав для передачі власності на ім’я іншої особи. Ми гарантуємо, що замовляючи наші послуги легалізації свідоцтва про смерть буде належним чином легалізовано для використання в інших країнах.
Довіреність
Купуючи або продаючи нерухомість за кордоном, не завжди можливо бути присутнім на кожному етапі процесу. Зазвичай призначають особу, яка буде діяти від вашого імені. Це може бути родич, друг або законний представник, який допомагає з купівлею або продажем. У деяких випадках соліситор, який допомагає з купівлею чи продажем, може надати документ, який Вам потрібно буде підписати в присутності соліситора Великобританії. Після того як цей крок виконаний ми будемо мати можливість допомогти Вам легалізувати Ваш документ апостилем за необхідності.